Техническое обслуживание
газовых и дизельных котельных
промышленного и социального сектора

Комплексное техническое обслуживание (ТО) котельных любой мощности и типа топлива – это залог бесперебойной, безопасной и экономичной работы оборудования. Мы предлагаем полный спектр услуг по сервисному обслуживанию газовых, дизельных и комбинированных котельных, включая плановые профилактики, режимную наладку, ремонт и аварийный выезд.

Все работы выполняются квалифицированными специалистами в строгом соответствии с действующими нормами:

• Постановление Правительства РФ № 870 (Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления);
• Приказ Ростехнадзора № 542 (ФНП «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления»);
• ПТЭ ТЭ (Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок);
• ПТЭЭП (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей);
• Инструкциями заводов-изготовителей всего установленного оборудования.

1. ПЕРЕЧЕНЬ ОБСЛУЖИВАЕМОГО ОБОРУДОВАНИЯ

В рамках договора сервисного обслуживания мы выполняем работы со следующим оборудованием, расположенным в пределах здания котельной:

• Котельное оборудование (котлы водогрейные, паровые, газовые, дизельные, комбинированные) и горелочные устройства;
• Топливное оборудование (газовое и дизельное: газопроводы, регуляторы, фильтры, насосы, баки, форсунки);
• Насосное оборудование (циркуляционные, сетевые, подпиточные, топливные насосы);
• Теплообменное оборудование (теплообменники, трубопроводы обвязки);
• Электротехническое оборудование (щитовые, распределительные устройства, кабельные линии, пускатели);
• Системы автоматизации, связи, сигнализации, контроля параметров и пожарной безопасности;
• Системы водоочистки и химической водоподготовки (ХВПО);
• Мембранные расширительные баки;
• Газоходы, дымовые трубы и вентиляционные системы;
• Контрольно-измерительные приборы и автоматика (КИПиА).

2. ОБЩИЕ УСЛУГИ ПО СЕРВИСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ (для всех типов котельных)

В базовый перечень услуг входят следующие работы независимо от вида топлива:

2.1. Текущее обслуживание и ремонт тепломеханического оборудования

• Осмотр и профилактика котлов и горелок согласно технической документации;
• Чистка внутренних поверхностей котлов (от накипи, сажи, шлама);
• Очистка зольников, газоходов и конденсатоотводчиков;
• Проверка герметичности и газовая плотность котлов;
• Устранение выявленных неплотностей (в пределах компетенции).

2.2. Обслуживание дымовых труб, газоходов и вентиляции

• Наружный и внутренний осмотр дымовых труб и газоходов через ревизионные лючки;
• Проверка тяги, наличия конденсата и отложений сажи;
• Чистка газоходов и дымоходов (сажеудаление);
• Проверка исправности взрывных клапанов и конденсатоотводчиков;
• Проверка системы приточно-вытяжной вентиляции и дымоудаления.

2.3. Обслуживание насосного оборудования и арматуры

• Контроль работы насосов (отсутствие шума, вибраций, протечек);
• Замеры токов электродвигателей и температуры подшипников;
• Замена торцевых уплотнений (при необходимости);
• Проверка герметичности запорно-регулирующей арматуры (краны, задвижки, клапаны);
• Проверка срабатывания предохранительных клапанов и их настройка;
• Настройка редукционных клапанов подпитки.

2.4. Работа с расширительными баками и системами водоподготовки

• Контроль давления воздуха в расширительном мембранном баке, корректировка при необходимости;
• Проверка герметичности мембраны;
• Контроль перепада давления на фильтрах (сетчатых, картриджных);
• Чистка или замена фильтрующих элементов (при превышении паспортных значений).

2.5. Электрооборудование и автоматика

• Осмотр, очистка щитов управления и распределительных устройств;
• Подтяжка силовых и контрольных электрических соединений;
• Проверка целостности заземления и изоляции;
• Проверка работоспособности автоматики управления (блокировки, защиты, сигнализации);
• Проверка датчиков температуры, давления, уровня, расхода.

2.6. Межсезонное обслуживание и подготовка к отопительному периоду

• Гидравлические испытания (опрессовка) котлов и трубопроводов обвязки;
• Консервация/расконсервация оборудования;
• Разработка рекомендаций по энергосберегающим мероприятиям и безопасной эксплуатации.

2.7. Метрологическое обеспечение КИПиА

• Снятие приборов для передачи в государственную поверку (манометры, термометры, теплосчётчики);
• Установка поверенных приборов с внесением отметок в паспорта;
• Проверка работы газоанализаторов и сигнализаторов загазованности (имитация).

2.8. Аварийно-диспетчерское обслуживание

• Круглосуточный выезд для устранения нештатных и аварийных ситуаций;
• Запуск оборудования после аварийных остановов;
• Проведение экстренного ремонта (в пределах оперативной замены узлов).

3. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВЫХ КОТЕЛЬНЫХ (специализированные работы)

В дополнение к общим услугам для газовых котельных выполняются следующие обязательные операции:

3.1. Обслуживание внутреннего и наружного газоснабжения

• Наружный осмотр газопроводов и арматуры, проверка герметичности методом обмыливания;
• Осмотр счётчиков газа, пополнение маслёнок, снятие/установка для поверки;
• Регулятор давления газа: осмотр, настройка, замена мембраны при необходимости;
• Предохранительно-сбросной клапан (ПСК): проверка пружины, настройка давления срабатывания;
• Газовый мультиблок: ревизия согласно инструкции завода;
• Продувка или замена фильтрующего элемента газового фильтра;
• Проверка герметичности и рабочих параметров электромагнитных отсечных клапанов.

3.2. Настройка горелок и анализ режимов горения

• Разборка, чистка пламенной головки, вентилятора, электродов зажигания и ионизации;
• Чистка фотодатчиков, запальных устройств, продувка импульсных линий;
• Проверка работы горелки на разных режимах (минимум и максимум);
• Отбор проб отходящих газов с анализом содержания O₂, CO, CO₂, NOₓ;
• Настройка оптимального избытка воздуха и соотношения газ/воздух;
• Замер сажного числа и температуры отходящих газов;
• Составление/корректировка режимной карты.

3.3. Проверка систем безопасности газовой котельной

• Проверка автоматики безопасности котла (защита по давлению, температуре, вакууму);
• Проверка автоматики горелки (блокировки, розжиг, контроль пламени);
• Проверка сигнализаторов загазованности с использованием поверенных газовых смесей;
• Проверка цепей отключения при срабатывании датчиков газа.

4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДИЗЕЛЬНЫХ ВОДОГРЕЙНЫХ КОТЛОВ (специализированные работы)

Для котельных на жидком топливе мы дополнительно выполняем:

4.1. Обслуживание системы топливоподачи и фильтрации

• Визуальный осмотр всех топливопроводов (от бака до горелки) на герметичность;
• Чистка и замена картриджей топливных фильтров (грубой и тонкой очистки);
• Прочистка топливопроводов и фильтров системы ГВС.

4.2. Обслуживание горелки и топочной камеры

• Демонтаж горелки, разборка и чистка пламенной головки;
• Замена форсунки (при необходимости);
• Чистка крыльчатки вентилятора и проверка крепления;
• Чистка фотодатчика и регулировка его чувствительности;
• Проверка и регулировка электродов поджига и ионизации, замена при необходимости;
• Чистка газоотводящих отверстий подпорной шайбы;
• Осмотр топочной камеры на предмет трещин, прогаров, отложений сажи;
• Чистка топочной камеры и газоходов до дымоходной трубы.

4.3. Настройка и регулировка

• Измерение газоанализатором параметров отходящих газов (O₂, CO, CO₂, NOₓ, сажное число);
• Регулировка давления топлива перед форсункой (насосом высокого давления);
• Настройка горелки на оптимальный режим горения для достижения максимального КПД;
• Проверка работы котла на различных тепловых режимах.

5. РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТ И ОТЧЁТНОСТЬ

По факту оказания каждой услуги или завершения планового ТО мы предоставляем заказчику:

• Технический акт с детальным перечнем выполненных операций и зафиксированными параметрами;
• Режимную карту (после наладки) – для газовых и дизельных котлов;
• Акт гидравлических испытаний (при проведении опрессовки);
• Заключение о текущем техническом состоянии оборудования, выявленных дефектах и рекомендациях по замене узлов или материалов;
• Записи в эксплуатационном журнале котельной.

6. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Качество выполненных нами работ гарантируется на срок не менее 12 месяцев с момента подписания акта сдачи-приемки. Гарантия распространяется на правильность регулировок, настройки и работоспособность обслуживаемых узлов при условии соблюдения заказчиком правил эксплуатации и использования топлива надлежащего качества. В течение гарантийного срока мы безвозмездно устраняем недостатки, возникшие по нашей вине, в кратчайшие сроки.

7. ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ

Все расходные материалы и запасные части (фильтры, форсунки, электроды, мембраны, ремни, уплотнения и т.п.), требующие замены, приобретаются за счёт заказчика (или поставляются нами по отдельной смете).

Капитальный ремонт, сварочные работы и реконструкция оборудования в данный перечень не включаются и выполняются по отдельному договору.

Периодичность планового ТО согласовывается индивидуально (ежемесячно, ежеквартально, по сезонам) и фиксируется в графике обслуживания.

Мы готовы разработать индивидуальное предложение для вашей котельной, с учётом её мощности, типа оборудования и режима работы. Свяжитесь с нами для составления оптимального плана сервисного обслуживания.

Примеры выполненных работ: